在北京,以公司名义购房需要提供营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码副本、公司公章、法定代表人身份证、代理人身份证和授权委托书等资料。购房人需要缴纳契税和房产税,并按照房款的3%缴纳印花税。如果以公司名义购房,则不能享受税率减半的优惠。此外,如果申请者家庭已签订过住房购房合同或征收安置房补偿协议,或拥有房屋转出记录,或夫妻离婚年限不满三年,或家庭拥有共有产权房,则不能再申请共有产权房。
在北京公司购房的要求如下：
1.需满足在北京连续满五年纳税证明或连续满五年缴纳社会保险的条件；
2.需拥有北京合法有效的暂住证；
3.购房人及其家庭在在北京无房产，若已婚，则夫妻双方在在北京无房产；
4.需提供身份证、结婚证和户口本；
5.若符合以上条件，则在北京市内贷款购房时，首付款需至少60%以上，贷款利率则会上浮10%。
一、北京共有产权房不能申请的情况有：
1、申请者家庭已签订过住房购房合同的，或征收安置房补偿协议的，不能再申请；
2、申请者的家庭在本市有过住房转出记录的，不能再申请；
3、拥有住房家庭的夫妻，申请的时间在离婚年限不满三年的，不能再申请；
4、申请者家庭有过违法建设行为的，申请时未将违法建筑物或设施等拆除的，不能再申请；
5、已经拥有一套共有产权房的，不能再申请。
二、以公司名义购房，购房人要准备的资料如下：
1、营业执照副本；
2、税务登记证副本；
3、组织机构代码副本；
4、公司公章；
5、法定代表人身份证；
6、代理人身份证；
7、授权委托书。其中要特别注意授权文件中的授权权限及受托期限，确认自身具备签约权限，而且合同中要加盖公司公章。
综上所诉，公司在北京买房条件，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3％缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。
公司在北京购房的契税和房产税如何计算？
根据我国相关法律法规的规定，公司购房应按照房产的套数计算契税和房产税。具体计算方法如下：
1. 契税：对于公司购买的首套房产，应按照房屋总面积的1%缴纳契税；对于购买的二套房产，应按照房屋总面积的2%缴纳契税。
2. 房产税：公司应按照房产的月租金收入计算房产税，税率为12%。若房产用于公司自营或出租，则从租计征房产税。
需要注意的是，契税和房产税的计算方法可能会因地区、政策调整等原因而有所差异。在公司购房时，应根据当地政策并参考相关法律法规进行计算。如有疑问，建议咨询专业律师。
在北京公司购房需要满足哪些要求和注意事项呢？首先，购房人需要在北京连续满五年纳税证明或连续满五年缴纳社会保险，并且拥有北京合法有效的暂住证。已婚的夫妻双方在在北京无房产的情况下，也可以申请购房。在申请购房时，需要提供身份证、结婚证和户口本。如果符合条件，首付款需至少60%以上，贷款利率会浮动10%。此外，北京共有产权房不能申请的情况有五种，以公司名义购房的注意事项也有所提及。最后，根据契税和房产税的计算方法，提醒公司在购房时应按照当地政策并参考相关法律法规进行计算。
《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
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