2021年个税房贷税率查询

夫妻双方可以选择由其中一人进行首套房贷利息支出税前扣除，具体扣除方式和额度也有规定。纳税人可以选择按照夫妻双方各自购买的房屋各自扣除标准的50%进行扣除，或者按照每月1000元的标准定额扣除。首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。X3T51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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根据夫妻双方事先协商，可以选择由其中一方进行扣除，且具体扣除方式在纳税年度内不能进行变更。X3T51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

夫妻双方婚前各自购房产生的首套房贷，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购房，购房者可以按照扣除标准的100％扣除，也可以按照夫妻双方各自购双方各自购买的房屋各自扣除标准的50％扣除，具体扣除方式不能在一个缴税年度内变更。X3T51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受第一次房贷的利息扣除。X3T51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。X3T51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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首套住房贷款利息如何享受个税专项附加扣除？X3T51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

根据我国个人所得税法及其实施条例，纳税人及其配偶在一个纳税年度内，在主要工作城市没有自有住房的情况下，其家庭名下仅拥有一套住房且购买已满5年，则可以享受个税专项附加扣除。对于首套住房贷款利息的扣除，纳税人应按照每月1000元的标准定额扣除，但最高不能超过每月12000元的限额。此外，纳税人应将贷款合同编号、贷款期限、月利率、应纳税所得额等信息提供给扣缴义务人，由扣缴义务人在预扣预缴税款时按其提供的信息办理扣除。X3T51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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夫妻双方可以协商选择由其中一方进行首套房贷的利息扣除，具体方式不能在纳税年度内变更。夫妻双方婚前各自购房产生的首套房贷，可以选择其中一套购房，按照扣除标准的100%或50%进行扣除，具体方式不能在一个缴税年度内变更。纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受第一次房贷的利息扣除。X3T51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条、第十五条X3T51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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