房屋按揭合同丢失了怎么办？

购房合同通常有四份，开发商有两份，房管局有一份，借款人有一份。如果借款人丢失合同，可以去开发商或房管局复印，或者声明合同无效，然后与开发商重新签订。如果申请公积金贷款，也可以提供当地房屋交易中心盖章的信息证明。7ZG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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根据法律法规，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖房地产达成协议。根据目前的情况，一份完整的购房合同通常有四份，开发商有两份，房管局有一份，借款人有一份。如果借款人申请银行抵押，那么借款人的合同应该放在银行。如果购房者不小心丢失了贷款合同，也可以通过以下方式进行补救：1。借款人可以去开发商或房管局复印一份。2、如果借款人在银行抵押前丢失贷款合同，借款人需要声明合同无效。三个月期满后，他会拿着相关证明申请注销签订的合同，然后与开发商重新签订。三、如果申请贷款买房是公积金贷款，没有购房合同原件，借款人也可以提供当地房屋交易中心盖章的信息证明。一般而言，贷款合同丢失，可携带本人有效身份证到经办行，让银行再给行为人一份原合同复印件。若行为人办理公积金贷款，则可携带本人有效身份证到公积金中心查档。律师提醒即将获得贷款的朋友，签订贷款合同后一定要保管好。由于在还清房屋抵押贷款后，借款人必须凭借贷款合同办理还款证明，才能到产权部门办理产权抵押涂销手续。7ZG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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贷款买房合同丢了，怎样补救才能避免麻烦？7ZG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

如果贷款买房合同不慎丢失，可能会带来一些麻烦，如无法证明合同的存在，可能影响贷款的申请进度。建议您采取以下措施：首先，尽快联系贷款机构，说明情况并申请补办合同；其次，可以要求贷款机构提供合同的复印件，但这并不具有法律效力；最后，如果无法补办，应尽快向法院申请立案，通过诉讼方式解决。在处理此类问题时，建议您咨询专业律师，以确保您的权益不受侵害。7ZG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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购房合同是购房的重要凭证，一旦丢失，可能会带来诸多不便。购房者应妥善保管好自己的购房合同，如果不幸丢失，可以采取以下措施：1. 去开发商或房管局复印一份；2. 如果在银行抵押前丢失，需要声明合同无效，申请注销签订的合同；3. 如果申请公积金贷款，可以提供当地房屋交易中心盖章的信息证明；4. 联系贷款机构申请补办合同或提供复印件；5. 如无法补办，可以向法院申请立案，通过诉讼方式解决。处理此类问题时，建议咨询专业律师，确保权益不受侵害。7ZG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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《民法典》第五百九十五条7ZG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。7ZG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

第五百九十九条7ZG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。7ZG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条7ZG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。7ZG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。7ZG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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