房产证写一个人名字离婚房子归谁

　　一、房产证写一个人名字离婚房子归谁

　　房产证写一个人名字离婚房子归谁，要具体分析：DZk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　1.一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；DZk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　2.一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。DZk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　《民法典》第一千零六十三条DZk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　下列财产为夫妻一方的个人财产：DZk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　（一）一方的婚前财产；DZk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；DZk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；DZk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　（四）一方专用的生活用品；DZk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　（五）其他应当归一方的财产。DZk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　二、房产证写一个人名字离婚房子怎么办理过户

　　去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。DZk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条DZk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：DZk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　（一）不动产权属证书；DZk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　（二）买卖、互换、赠与合同；DZk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　（三）继承或者受遗赠的材料；DZk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　（四）分割、合并协议DZk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　 (五)人民法院或者仲裁生效的法律文书；DZk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　 (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；DZk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　 (七)相关税费缴纳凭证；DZk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　 (八)其他必要材料。DZk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。DZk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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　　三、房产证写一个人名字离婚房子分割审理的期限

　　提醒，房产证写一个人名字离婚房子分割审理的期限是3个月或6个月。DZk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　《民事诉讼法》第一百五十二条DZk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。DZk51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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