1.关于父母财产分割及赡养的协议怎么写？
赡养协议书范本
赡养协议
被赡养人：
母亲：
赡养人：
长子：次子：
三子：
被赡养人婚后生有三个儿子(赡养人)，现已长大成人。因被赡养人年事已高且丈夫已去世多年，生活行动不便，需要各位赡养人的赡养，各赡养人具备赡养的能力。经过被赡养人、各赡养人的充分协商，各方在平等、自愿的基础上达成如下协议：
一、三子：有赡养母亲的主要义务，并与母亲共同生活、照顾母亲全部生活(包括但不限于全部生活开支、医疗费用等有其承担)。
二、在三子：履行了第一条约定的义务的前提下，被赡养人名下的所有所有财产(包括房产、退休金、存款)都归其所有，对此长子和次子无异议。
三、在被赡养人名下的一套房产已经过户到次子的名下，过户后房产证的编号为：
，现由次子转让给三子作为三子赡养母亲的补偿，对此三名赡养人与被赡养人无异议。
四、三子在得到房产后(房产证的编号为：
)，未经其他二赡养人同意的不能转让和租赁，没有尽到本协议第一条约定义务的则房产需无偿转让给次子，对此不得有异议，同时主要的赡养义务由次子承担。
五、是否尽到赡养义务或赡养义务的标准由被赡养人断定，三位赡养人不得有异议。
六、如果在三子未尽到赡养义务在将房产再次无偿转让给次子的情况下，次子仍未尽到义务的情况下，房屋归被赡养人所有，三个赡养人共同赡养被赡养人。
七、被协议一式五份，赡养人、被赡养人各持一份，村委会备案一份，自赡养人和被赡养人签字之日起生效。
被赡养人：
赡养人：
长子：
;次子：
;三子：
见证人：
时间：
地点：
2.父母财产分割及赡养协议的必要性有哪些？
【法律意见】
对于父母的房产，子女是不能擅自进行分割的，更不能以协议方式进行分割处理。只能要你们父亲写遗嘱，如果不写遗嘱，那么就按照法定继承，平均分配，或者在你们父亲死后达成分割协议。
【法律依据】
《继承法》
第十三条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
综合全文内容，我们可以得到一个结论，那就是父母的财产分割及赡养，要通过协议达成。在现实生活中，很少人在赡养父母上用协议来解决。因为互相是亲戚，也对双方多有信任。但是，权责分明才是保护亲情最好的办法。所以最好还是达成一份财产分割及赡养协议。
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