租房合同违约如何处理？

如果甲方违约，需要支付双倍租金作为违约金；乙方要求甲方继续履行合同时，甲方需支付滞纳金；甲方因未及时维修或紧急情况需要乙方组织维修时，应支付费用或折扣租金；甲方提前收回房屋时，应支付双倍租金赔偿损失；甲方因房屋权属缺陷或非法租赁房屋使合同无效时，应赔偿乙方损失。EyA51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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如果甲方因为不能提供合同约定的房屋而解除合同，甲方需要向乙方支付本合同月租金的两倍作为违约金。2、如果乙方要求甲方继续履行合同，甲方每过期一天，每天应向乙方支付月租金0．5％的滞纳金。3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修时，甲方应支付乙方费用或折扣租金，但乙方应提供有效证明。4、甲违反本合同约定，提前收回房屋时，应按合同月租金的两倍向乙支付违约金，如果支付的违约金不足以弥补乙的损失，甲应承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属缺陷或非法租赁房屋而使本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。EyA51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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乙方要求甲方继续履行合同，甲方需要支付多少滞纳金？EyA51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

在甲方未能按照合同约定履行其义务的情况下，乙方有权要求甲方继续履行合同。对于甲方的逾期付款行为，乙方有权要求甲方支付滞纳金。具体的滞纳金数额应当根据合同约定或者法律规定进行计算。如果双方在合同中没有明确规定滞纳金的计算方式，通常可以参考逾期天数乘以每日应付款项的比例来计算。如果甲方逾期付款的行为已经构成违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。EyA51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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总结如下：EyA51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

如果甲方未能按照合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方继续履行合同，甲方应支付违约金或赔偿乙方损失。如果甲方逾期付款，乙方有权要求甲方支付滞纳金。EyA51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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《房屋租赁合同司法解释全文》第四条EyA51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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