产权未过户合同的法律效力如何认定？

房屋买卖合同的生效条件包括签字、真实意思表示和不违反法律和社会公共利益。产权未过户不影响合同效力,买方可要求卖方协助办过户或承担违约责任。卖方可要求买方支付相应款项。xo951律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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根据通常的规定,当买卖合同的双方当事人在合同上签字时,该合同即刻生效。除非存在无效或可撤销的情形。1、房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。2、意思表示真实。3、不违反法律和社会公共利益。xo951律师网——法律知识分享51lvshi.cn

产权未过户不影响合同的效力。从法律角度看，不过户，房子仍是卖方的，但合同仍有效，买方可要求卖方协助办过户或要求卖方承担违约责任。卖方可要求买方支付相应款项。xo951律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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房屋买卖合同生效条件xo951律师网——法律知识分享51lvshi.cn

房屋买卖合同生效条件包括标题中提到的四个方面,即当事人、标的、数量、价款或者报酬、履行地点和方式、合同期限、标的物交付的时间、当事人双方的权利和义务等。这些条件必须同时满足,才能使房屋买卖合同生效。xo951律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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当事人是合同生效的必要条件,即双方必须是具有完全民事行为能力的自然人或者法人,并且具有相应的权利和义务。xo951律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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标的是合同生效的直接条件,即房屋买卖合同的标的必须是明确的房屋,且符合法律法规的规定。xo951律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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数量和价款或者报酬是合同生效的重要条件,即双方必须就房屋的数量、价格或者报酬达成一致,并且符合法律法规的规定。xo951律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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履行地点和方式是合同生效的附加条件,即双方必须就履行合同的具体地点和方式达成一致,并且符合法律法规的规定。xo951律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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合同期限是合同生效的时间限制,即双方必须在合同期限内履行合同义务。xo951律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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标的物交付的时间是合同生效的直接条件,即双方必须就标的物的交付时间达成一致,并且符合法律法规的规定。xo951律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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当事人双方的权利和义务是合同生效的必要条件,即双方必须就权利和义务达成一致,并且符合法律法规的规定。xo951律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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如果以上所有条件都得到满足,房屋买卖合同才能生效。否则,合同将无法产生法律效力,当事人双方也无法受到法律的保护。xo951律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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房屋买卖合同的生效条件包括当事人、标的、数量、价款或报酬、履行地点和方式、合同期限、标的物交付的时间等条件。只有当所有这些条件都得到满足时,房屋买卖合同才能生效。xo951律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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《中华人民共和国民法典》xo951律师网——法律知识分享51lvshi.cn

第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。xo951律师网——法律知识分享51lvshi.cn

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。xo951律师网——法律知识分享51lvshi.cn

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。xo951律师网——法律知识分享51lvshi.cn

第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。xo951律师网——法律知识分享51lvshi.cn

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。xo951律师网——法律知识分享51lvshi.cn

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。xo951律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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