抵账房的所有权是通过合法交易行为取得，并按照国家法律规定办理房产登记手续。申请人需要提交不动产权属证书、买卖、互换、赠与合同、继承或受遗赠材料、分割、合并协议、人民法院或仲裁委员会生效的法律文书、批准权的人民政府或主管部门的批准文件、相关税费缴纳凭证和其他必要材料。对于不动产买卖合同，申请人需要提交备案的买卖合同。不动产过户手续需要提交上述材料并按照国家相关规定办理。
只要抵账房是通过合法的交易行为取得的所有权,并按照国家相关法律规定办理了房产相关登记手续,同时获得了房产的所有权,这样的抵账房就可以进行房产过户手续。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
【买卖房屋
根据我国《房屋交易管理条例》规定，买卖房屋应签订书面合同。合同应明确房屋的权属转移日期、房屋面积、房屋用途、成交价格、付款方式、交付日期及违约责任等事项。
在签订合同后，买方应按照约定支付房屋价款。如果买方未能按时支付，卖方有权要求买方承担违约责任。
在房屋交付后，买方应按照合同约定负责房屋的维护和保养工作。如果买方未能履行这一义务，卖方有权要求买方承担违约责任。
总之，买卖房屋应遵循相关法律法规，签订书面合同，并按照合同约定履行各自的义务。如果发生纠纷，双方应友好协商或通过法律途径解决。
抵账房过户需要提交一系列材料并按照国家相关法律规定办理登记手续，买卖房屋应签订书面合同，并按照合同约定履行各自的义务。如发生纠纷，双方应友好协商或通过法律途径解决。
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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