要撤销网签合同,需五个工作日。若在房屋交付日起90天内因房屋质量问题申请撤销,需提交市、区建筑工程质量监督站出具的认定书或鉴定书。若在房屋交付日起90天内因换购房屋申请撤销,需提交房屋换购协议和新换购房屋的商品房预告登记。若在房屋交付日起90天内因买方出国留学或定居申请撤销,需提交国外入学通知书或定居许可证明、护照、公安出入境管理部门和大使馆签证等相关资料。
如果要撤销网签合同,需要五个工作日的时间。如果在房屋交付之日起的90天内,因为房屋质量问题申请撤销合同网上备案,需要提交市、区建筑工程质量监督站出具的认定书或鉴定书。如果在房屋交付之日起的90天内,因为换购房屋而申请撤销合同网上备案,需要提交房屋换购协议,并且需要先办理新换购房屋的商品房预告登记。房屋交付之日起90日内,因买方出国留学或定居申请撤销合同网上备案的,应提交国外入学通知书或定居许可证明、护照、公安出入境管理部门和大使馆签证等相关资料。
房屋交付90天后能撤销网签合同吗?
根据我国《民法典》的规定,网签合同是房屋买卖合同中非常重要的一个环节。在房屋交付90天后,买方是否可以撤销网签合同呢?
根据民法典的规定,买方在房屋交付90天后,无法撤销网签合同。因为民法典第一百六十六条规定:“当事人以出卖人与第三人恶意串通损害对方利益的,可以请求撤销合同。”而房屋买卖合同是出卖人与买方之间的合同,与第三人无关。因此,在房屋交付90天后,买方无法行使撤销权。
但是,需要注意的是,在某些情况下,买方可能会面临撤销权。例如,如果买方在房屋交付90日前已支付部分或者全部房价款,或者买方在房屋交付90日前已办理了贷款手续等,那么买方可能会享有撤销权。但是,这些情况下,撤销权行使的时间限制可能会有所不同,需要根据具体情况进行判断。
总之,在房屋交付90天后,买方无法撤销网签合同。但如果买方在某些情况下可以行使撤销权,需要根据具体情况进行判断。如果您有关于房屋买卖合同方面的问题,建议咨询专业律师。
买方在房屋交付90天后无法撤销网签合同,但在某些情况下可能会面临撤销权。如果买方在房屋交付90日前已支付部分或全部房价款,或者已办理贷款手续等,则可能享有撤销权。建议咨询专业律师了解详情。
《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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