购房合同备案号在哪里查

购房合同备案号在当地房地产市场信息网，或向合同登记备案房产局查询。Tt751律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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先确认草签合同，进行网签。网签完后，开发商把备案送到相关部门进行审核，取备案号。再打印合同文本，让买卖双方签字盖章，双方各持应拿的份数。签完合同后，房地产管理部门会提供一个06开始的9位数的备案号，证明合同已经备案成功。Tt751律师网——法律知识分享51lvshi.cn

购房合同的主要包括以下几方面：Tt751律师网——法律知识分享51lvshi.cn

1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；Tt751律师网——法律知识分享51lvshi.cn

2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；Tt751律师网——法律知识分享51lvshi.cn

3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；Tt751律师网——法律知识分享51lvshi.cn

4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；Tt751律师网——法律知识分享51lvshi.cn

5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；Tt751律师网——法律知识分享51lvshi.cn

6、产权登记和物业管理的约定；Tt751律师网——法律知识分享51lvshi.cn

7、保修责任；Tt751律师网——法律知识分享51lvshi.cn

8、乙方使用权限；Tt751律师网——法律知识分享51lvshi.cn

9、双方认定的争议仲裁机构；Tt751律师网——法律知识分享51lvshi.cn

10、违约赔偿责任；Tt751律师网——法律知识分享51lvshi.cn

11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。Tt751律师网——法律知识分享51lvshi.cn

《商品房销售管理办法》Tt751律师网——法律知识分享51lvshi.cn

第十九条 按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。Tt751律师网——法律知识分享51lvshi.cn

按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。Tt751律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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